煙草在線專稿

　　老煙斗：煙卷啊，最近報(bào)紙上總看到有地方取消限購(gòu)的新聞啊。湖南日?qǐng)?bào)8月6日?qǐng)?bào)道，長(zhǎng)沙市住建委8月6日對(duì)外宣稱：長(zhǎng)沙市已正式解除樓市限購(gòu)令。長(zhǎng)沙市住建委副主任胡漢青表示，按照國(guó)家政策，各地可以采取個(gè)性化的手段調(diào)節(jié)市場(chǎng)，全國(guó)許多地方都放開了，長(zhǎng)沙市解除樓市限購(gòu)令是根據(jù)樓盤及購(gòu)房對(duì)象等相關(guān)情況逐步放開，主要是想減少行政干預(yù)，規(guī)范和維護(hù)市場(chǎng)的秩序。不過，由于長(zhǎng)沙限購(gòu)令只涉及90平方米以下的商品房，面不寬，解控相對(duì)簡(jiǎn)單，因此沒有“限購(gòu)令解除”的正式文件。

　　小煙卷兒：有媒體報(bào)道，截止目前，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，南寧、天津、無錫、?？?、溫州等城市已明確發(fā)文或明確表示限購(gòu)政策已做調(diào)整，除此之外，福建、杭州、寧波、沈陽、昆明等城市放松限購(gòu)的市場(chǎng)傳聞?lì)l出。今年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不佳，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，各地為了保增長(zhǎng)，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要措施就是取消限購(gòu)。

　　老煙斗：我看了一下各地的報(bào)道，發(fā)現(xiàn)這房地產(chǎn)市場(chǎng)和咱們卷煙市場(chǎng)也有點(diǎn)相同的地方?，F(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)為何低迷，主要是房地產(chǎn)社會(huì)庫存太大。來自長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心的《2014年上半年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，上半年長(zhǎng)沙地區(qū)新建商品房累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售1131.93萬平方米，比去年同期增長(zhǎng)21.82%。近3年來，長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)已取得預(yù)售許可證且未銷售的新建商品房面積為1893.39萬平方米，167800套?，F(xiàn)在消費(fèi)者的心態(tài)也是持幣待購(gòu)，買漲不買跌。

　　小煙卷兒：現(xiàn)在政府取消限購(gòu)措施主要是為了去庫存，另外一方面也在嚴(yán)密監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)價(jià)格，防止價(jià)格下滑出現(xiàn)崩盤。根據(jù)中指院發(fā)布的百城房?jī)r(jià)指數(shù)，7月份全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10835元/平方米，環(huán)比上月下跌0.81%，跌幅擴(kuò)大0.31%。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，100個(gè)城市中76個(gè)城市環(huán)比下跌，僅24個(gè)城市環(huán)比上漲。其中北京、上海等十大城市全部環(huán)比下跌、且跌幅超過全國(guó)。據(jù)悉，今年以來，受信貸收緊、市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn)等影響，市場(chǎng)整體下行趨勢(shì)明顯。政策環(huán)境方面，中央著力推進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，地方調(diào)整更趨靈活。部分庫存過大、需求不足的城市，通過放松限購(gòu)、調(diào)整公積金政策等措施力圖維持市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。供應(yīng)方面，迫于庫存高企和負(fù)債率較高的壓力，多數(shù)房企采取低價(jià)加推、降價(jià)促銷等策略，加大推盤以價(jià)換量以保障業(yè)績(jī)；在市場(chǎng)信息更發(fā)達(dá)的大中城市，品牌房企對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)更加敏感，促銷項(xiàng)目增多且價(jià)格下調(diào)幅度擴(kuò)大。需求方面，消費(fèi)者仍然預(yù)期市場(chǎng)保持下行，入市意愿不高，市場(chǎng)成交沒有明顯改善。

　　老煙斗：關(guān)注社會(huì)庫存和市場(chǎng)價(jià)格表現(xiàn)，看來這是任何商品營(yíng)銷都需要關(guān)注的因素。卷煙如此，房子也是如此。庫存狀態(tài)，是反映行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行是否平穩(wěn)有序的重要標(biāo)志。控制卷煙庫存，特別是商業(yè)庫存和社會(huì)庫存，讓卷煙庫存處在合理的空間，對(duì)于穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格、保持良好的市場(chǎng)狀態(tài)至關(guān)重要。市場(chǎng)上價(jià)格堅(jiān)挺的卷煙，絕對(duì)是零售戶庫存最少的卷煙。

　　小煙卷兒：房地產(chǎn)也是一樣，房子庫存低，價(jià)格上漲，開發(fā)商資金回流，然后去開發(fā)新的樓盤，形成循環(huán)，如果庫存高，價(jià)格低，消費(fèi)者買漲不買跌，庫存消化低，開發(fā)商資金就緊張了，為了盤活資金鏈，最后又是降價(jià)銷售，結(jié)果形成死循環(huán)。

　　老煙斗：行業(yè)媒體報(bào)道，在日前召開的2014年全省系統(tǒng)專賣局長(zhǎng)、公司經(jīng)理座談會(huì)上，浙江省局提出要繼續(xù)按照保持定力、精準(zhǔn)發(fā)力、激發(fā)活力的工作思路，穩(wěn)中求進(jìn)，提質(zhì)增效，聚力攻堅(jiān)，決戰(zhàn)三季度，沖刺四季度，全力以赴完成全年目標(biāo)任務(wù)，確保實(shí)現(xiàn)“全年紅”，為行業(yè)“保八爭(zhēng)十超萬億”年度目標(biāo)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。要全力以赴抓好運(yùn)行調(diào)控，努力保持良好市場(chǎng)狀態(tài)。按照“穩(wěn)價(jià)是前提、銷量是基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵、創(chuàng)新是動(dòng)力”的營(yíng)銷策略，堅(jiān)持調(diào)狀態(tài)、穩(wěn)銷量、優(yōu)結(jié)構(gòu)、嚴(yán)規(guī)范、增稅利，調(diào)好運(yùn)行狀態(tài)，千方百計(jì)穩(wěn)定銷量，優(yōu)化結(jié)構(gòu)梯次和品牌布局，高度重視終端建設(shè)，提高多元經(jīng)營(yíng)管理水平，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中提質(zhì)、穩(wěn)中增效。

　　小煙卷兒：今年三季度非常關(guān)鍵，直接決定全年能否完成保八爭(zhēng)十超萬億的目標(biāo)任務(wù)。

　　老煙斗：再來說說煙葉抗旱吧，煙草在線報(bào)道，7月以來，陜西省煙區(qū)先后遭受了雹災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、嚴(yán)重干旱等自然災(zāi)害的侵襲。隨旱情持續(xù)，防災(zāi)減災(zāi)形勢(shì)異常嚴(yán)峻，陜西省煙草專賣局（公司）黨組高度重視，日前，陜西省局（公司）領(lǐng)導(dǎo)分赴各產(chǎn)區(qū)調(diào)研指導(dǎo)抗災(zāi)工作。為部署安排好抗災(zāi)救災(zāi)工作，陜西省局（公司）先后召開專題會(huì)議，印發(fā)了《關(guān)于做好當(dāng)前煙葉抗災(zāi)救災(zāi)工作的緊急通知》，要求全省煙葉產(chǎn)區(qū)當(dāng)前抗災(zāi)救災(zāi)工作要堅(jiān)決做到“三個(gè)堅(jiān)持”、“三個(gè)一致”。即堅(jiān)持思想上高度重視，堅(jiān)持行動(dòng)上迅速有力，堅(jiān)持規(guī)范各項(xiàng)工作。要求始終把維護(hù)煙農(nóng)利益放在心上，以市級(jí)公司為抗災(zāi)救災(zāi)工作主體，全力以赴抗災(zāi)救災(zāi)，把抗災(zāi)救災(zāi)成效作為衡量群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的成果來檢驗(yàn)，積極爭(zhēng)取政府支持，整合各方資源，盡可能降低煙農(nóng)損失。要把優(yōu)化結(jié)構(gòu)工作重心轉(zhuǎn)移到煙葉生產(chǎn)穩(wěn)控結(jié)合、穩(wěn)定質(zhì)量上來，堅(jiān)持煙葉生產(chǎn)質(zhì)量與工業(yè)需求等級(jí)結(jié)構(gòu)相一致，堅(jiān)持抗災(zāi)救災(zāi)措施與當(dāng)?shù)貫?zāi)情相一致，持抗災(zāi)救災(zāi)措施與防汛預(yù)案相一致。保證工業(yè)企業(yè)對(duì)產(chǎn)區(qū)煙葉質(zhì)量的滿意度；及時(shí)明確配套生產(chǎn)技術(shù)措施，分類指導(dǎo)服務(wù)，以一葉一株換總量質(zhì)量，換煙農(nóng)收益；啟動(dòng)防汛預(yù)案，加強(qiáng)氣象監(jiān)測(cè)預(yù)警和對(duì)災(zāi)害天氣預(yù)防干預(yù)，快采快烤，做好烘烤電力和燃料的保障工作。

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　　小煙卷兒：抗旱救災(zāi)，優(yōu)化煙葉結(jié)構(gòu)兩項(xiàng)工作要齊頭并進(jìn)，兩不誤兩促進(jìn)。最近行業(yè)媒體網(wǎng)站發(fā)布了《煙葉生產(chǎn)災(zāi)害救助工作辦法》（公開征求意見稿）。里面規(guī)定，煙葉生產(chǎn)災(zāi)害救助標(biāo)準(zhǔn)每畝最高不超過1000元。如有煙葉種植農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，救助標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括保險(xiǎn)賠付金額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：絕收煙田。指煙葉團(tuán)棵之后因?yàn)?zāi)產(chǎn)量損失在2/3左右的煙田，救助標(biāo)準(zhǔn)控制在每畝1000元以內(nèi)。重災(zāi)煙田。指煙葉團(tuán)棵之后因?yàn)?zāi)產(chǎn)量損失在1/2左右的煙田，救助標(biāo)準(zhǔn)控制在每畝800元以內(nèi)。中災(zāi)煙田。指發(fā)生災(zāi)情后煙農(nóng)自救能夠較好恢復(fù)煙葉生產(chǎn)或產(chǎn)量損失在1/3左右的煙田，救助標(biāo)準(zhǔn)控制在每畝300元以內(nèi)。災(zāi)害改種煙田。指煙葉移栽后至團(tuán)棵前發(fā)生災(zāi)害，改種其他作物的，救助標(biāo)準(zhǔn)控制在每畝500元以內(nèi)。

　　老煙斗：這個(gè)辦法規(guī)定的很詳細(xì)，標(biāo)準(zhǔn)挺高的，咱們行業(yè)對(duì)煙農(nóng)真不錯(cuò)。另外這個(gè)辦法還規(guī)定，遭受特大自然災(zāi)害且省級(jí)煙草商業(yè)企業(yè)資金困難的，可申請(qǐng)總公司給予資金支持。由省級(jí)煙草商業(yè)企業(yè)向總公司提交專題申請(qǐng)報(bào)告，申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包含災(zāi)害基本情況、受災(zāi)程度、損失統(tǒng)計(jì)、救助方案、資金籌措方案等內(nèi)容。總公司組織相關(guān)部門就產(chǎn)區(qū)受災(zāi)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并經(jīng)局長(zhǎng)辦公會(huì)研究批準(zhǔn)后安排專項(xiàng)救助資金。

　　小煙卷兒：再來說說云南魯?shù)榈卣鸢伞ｔ數(shù)椤??03”地震共造成昭通市局（公司）系統(tǒng)1名退休職工遇難、1名退休職工受傷、6個(gè)煙站和5615座烤房不同程度受損。此外，地震還造成437戶卷煙零售客戶受損、多名煙農(nóng)傷亡、73畝煙葉損毀。現(xiàn)在云南省局、昭通市局都已經(jīng)派出工作組前往震區(qū)指導(dǎo)救災(zāi)工作。目前，地震災(zāi)區(qū)基層職工、煙農(nóng)、零售客戶情緒基本穩(wěn)定，各項(xiàng)抗震救災(zāi)工作正在有條不紊開展。針對(duì)下一步工作，昭通市局（公司）要求干部職工繼續(xù)做好災(zāi)害核實(shí)工作；根據(jù)災(zāi)區(qū)市場(chǎng)需求和市場(chǎng)變化，加強(qiáng)災(zāi)區(qū)貨源的有效投放；緊緊抓住“不讓煙葉爛在田間”這一核心，積極組織和調(diào)劑受災(zāi)煙區(qū)閑置小烤房和密集烤房進(jìn)行煙葉烘烤，防止田間煙葉出現(xiàn)過熟甚至腐爛等現(xiàn)象，同時(shí)做好煙葉收購(gòu)準(zhǔn)備工作。

　　老煙斗：再來說說群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)吧，現(xiàn)在行業(yè)在群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)打通服務(wù)群眾一公里過程中，真的是各項(xiàng)創(chuàng)新動(dòng)作層出不窮啊。行業(yè)媒體報(bào)道，安徽蕪湖市局（公司）在群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)中，完善監(jiān)管、加強(qiáng)考核，形成了“立即就辦”的證件管理制度。實(shí)踐探索中，他們明確證件辦理流程的前三個(gè)環(huán)節(jié)須在第一個(gè)工作日完成，后兩個(gè)環(huán)節(jié)必須在第二個(gè)工作日完成。此外，他們還分別梳理各環(huán)節(jié)效率低下的原因，提出了針對(duì)性的措施。比如，審批環(huán)節(jié)相關(guān)責(zé)任人外出時(shí)，可以通過臨時(shí)授權(quán)、設(shè)立AB崗、加強(qiáng)后續(xù)監(jiān)督的辦法解決；制證環(huán)節(jié)耗時(shí)長(zhǎng)，是因?yàn)楦骺h（區(qū)）管理所硬件不匹配，必須集中到分局制證，可以提升各管理所的硬件配置、就地制證。